Wohnung in Málaga, MALAGUETA, verkauf

GERÄUMIGE WOHNUNG IN LA MALAGUETA DIREKT AM STRAND. MIT TOURISMUSGENEHMIGUNG. MÁLAGA

GERÄUMIGES HAUS IN LA MALAGUETA DIREKT AM STRAND MIT TOURISMUSGENEHMIGUNG. MÁLAGA.

Hervorragende Gelegenheit in La Malagueta, einer der bekanntesten und begehrtesten Wohngegenden von Málaga, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Diese einzigartige Immobilie wurde ursprünglich als geräumige 4-Zimmer-Wohnung konzipiert. Derzeit ist sie in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und somit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage große Vielseitigkeit bieten.

Eine der Wohneinheiten präsentiert sich als geräumiges und komfortables Studio, das komplett mit allem ausgestattet ist, was für einen komfortablen und funktionalen Aufenthalt erforderlich ist.

Die zweite Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine gemütliche verglaste Terrasse, die für Geräumigkeit und Helligkeit sorgt und das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist, dass sie über eine Genehmigung für die touristische Vermietung verfügt, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Aufteilung ermöglicht es beispielsweise, in einer der Wohnungen zu wohnen und die andere zu vermieten, sei es als Ferienunterkunft oder im Rahmen einer Kurz- oder Langzeitvermietung, stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Diese Eigenschaft macht die Immobilie zu einer besonders interessanten Option für diejenigen, die Wohnen und Investition verbinden möchten, einen separaten Bereich für Familienangehörige oder Gäste zur Verfügung haben möchten oder die verschiedenen Möglichkeiten nutzen möchten, die die derzeitige Aufteilung bietet.

Die Lage ist schlichtweg privilegiert: mitten im Stadtteil La Malagueta und direkt am Strand, umgeben von zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten sowie nur wenige Gehminuten von der Altstadt, dem Muelle Uno und anderen Wahrzeichen der Stadt entfernt.

Eine aufgrund ihrer Lage, Größe und Vielseitigkeit einzigartige Immobilie in einer der besten Wohngegenden Málagas und nur wenige Meter vom Meer entfernt.

>>>> In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass die Grunderwerbsteuer sowie die notariellen und grundbuchrechtlichen Gebühren, die tariflich geregelt sind, nicht im Preis enthalten sind. Die Honorare der Immobilienagentur sind jedoch im Preis enthalten. Zu unserem Team gehören ein Rechtsanwalt (Mitgliedsnummer 6208), ein Immobilienverwalter (Mitgliedsnummer 2307) und ein Immobilienmakler (Mitgliedsnummer 813), die Sie während des gesamten Kaufprozesses beraten werden. We Speak English. On Parle Français. Мы говорим по-русски.

Sind Sie oder kennen Sie jemanden, der kontaktfreudig und ehrlich ist und sich beruflich weiterentwickeln möchte? Dann verstärken Sie unser Team! Wir würden uns freuen, Sie kennenzulernen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Málaga
• Zone: MALAGUETA
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 100 m²
• Bebaute Fläche: 126 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Stock: 1º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1986
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Orientierung: Westen
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Bodenbelag: Laminatfußboden
• Teilmöbliert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 4
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

GERÄUMIGE WOHNUNG IN LA MALAGUETA DIREKT AM STRAND. MIT TOURISMUSGENEHMIGUNG. MÁLAGA

GERÄUMIGES HAUS IN LA MALAGUETA DIREKT AM STRAND MIT TOURISMUSGENEHMIGUNG. MÁLAGA.

Hervorragende Gelegenheit in La Malagueta, einer der bekanntesten und begehrtesten Wohngegenden von Málaga, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Diese einzigartige Immobilie wurde ursprünglich als geräumige 4-Zimmer-Wohnung konzipiert. Derzeit ist sie in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und somit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage große Vielseitigkeit bieten.

Eine der Wohneinheiten präsentiert sich als geräumiges und komfortables Studio, das komplett mit allem ausgestattet ist, was für einen komfortablen und funktionalen Aufenthalt erforderlich ist.

Die zweite Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine gemütliche verglaste Terrasse, die für Geräumigkeit und Helligkeit sorgt und das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist, dass sie über eine Genehmigung für die touristische Vermietung verfügt, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Aufteilung ermöglicht es beispielsweise, in einer der Wohnungen zu wohnen und die andere zu vermieten, sei es als Ferienunterkunft oder im Rahmen einer Kurz- oder Langzeitvermietung, stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Diese Eigenschaft macht die Immobilie zu einer besonders interessanten Option für diejenigen, die Wohnen und Investition verbinden möchten, einen separaten Bereich für Familienangehörige oder Gäste zur Verfügung haben möchten oder die verschiedenen Möglichkeiten nutzen möchten, die die derzeitige Aufteilung bietet.

Die Lage ist schlichtweg privilegiert: mitten im Stadtteil La Malagueta und direkt am Strand, umgeben von zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten sowie nur wenige Gehminuten von der Altstadt, dem Muelle Uno und anderen Wahrzeichen der Stadt entfernt.

Eine aufgrund ihrer Lage, Größe und Vielseitigkeit einzigartige Immobilie in einer der besten Wohngegenden Málagas und nur wenige Meter vom Meer entfernt.

>>>> In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass die Grunderwerbsteuer sowie die notariellen und grundbuchrechtlichen Gebühren, die tariflich geregelt sind, nicht im Preis enthalten sind. Die Honorare der Immobilienagentur sind jedoch im Preis enthalten. Zu unserem Team gehören ein Rechtsanwalt (Mitgliedsnummer 6208), ein Immobilienverwalter (Mitgliedsnummer 2307) und ein Immobilienmakler (Mitgliedsnummer 813), die Sie während des gesamten Kaufprozesses beraten werden. We Speak English. On Parle Français. Мы говорим по-русски.

Sind Sie oder kennen Sie jemanden, der kontaktfreudig und ehrlich ist und sich beruflich weiterentwickeln möchte? Dann verstärken Sie unser Team! Wir würden uns freuen, Sie kennenzulernen.