Local comercial en Málaga, VIALIA, venta

VENTA LOCAL COMERCIAL 646 m². HÉROE DE SOSTOA. MÁLAGA

LOCAL COMERCIAL 646 m² EN VENTA. C/ HÉROE DE SOSTOA 25-27. MÁLAGA.

Local comercial de gran superficie situado en Calle Héroe de Sostoa nº 25-27 en Málaga, en una zona urbana consolidada y de carácter predominantemente residencial, comercial y de servicios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 646 m² construidos, 630m² útiles aprox según la distribución actual.
• Local de gran formato, poco habitual en esta ubicación y entorno.
• Ubicación en Calle Héroe de Sostoa, una de las principales vías de conexión y actividad comercial de la zona.
• Amplias posibilidades de redistribución y adaptación en función de la actividad.
• Distribución actual mediante diferentes espacios, incluyendo aulas, despachos, archivo, office, vestíbulo y aseos (ver plano).
• Configurado actualmente para academia de enseñanza formación profesional. Distribución interior de pladur totalmente modificable para cualquier otra actividad.

USOS Y ACTIVIDADES POTENCIALES

Por superficie y localización, el inmueble resulta susceptible de plantearse para distintos perfiles de actividad, sujeto en cada caso a la normativa urbanística, licencias y autorizaciones correspondientes:

• Supermercado / supermercado especializado
• Centro sanitario, médico o asistencial
• Clínica
• Centro de fisioterapia y rehabilitación
• Gimnasio / centro deportivo
• Centro de bienestar y servicios personales
• Centro de oficinas / coworking
• Showroom / exposición comercial
• Comercio de gran superficie
• Actividades educativas o formativas
• Sede empresarial o profesional

ELEMENTO DIFERENCIAL

La principal característica del inmueble es la combinación de 646 m² de superficie construida y una ubicación céntrica y consolidada (Estación tren AVE a 100mts, 2 centros comercial a 200mts, paseo marítimo a 300mts, etc…).

La disponibilidad de superficies comerciales de este tamaño en ubicaciones urbanas de estas características es limitada, lo que permite plantear tanto la implantación de operadores de gran formato como proyectos empresariales que requieran una superficie significativa en Málaga capital.

Venta directa. Consultar documentación, planos y condiciones.

>>>> En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios profesionales de Agencia. Contamos en nuestro equipo con Abogado (Colegiado 6208), Administrador de Fincas (Colegiado 2307) y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (Colegiado 813) que le asesorará en todo el proceso de compra. We Speak English. On Parle Français. Мы говорим по-русски.

¿Eres o conoces una persona sociable, honesta y con ganas de crecer profesionalmente? ¡únete a nuestro equipo! Estaremos encantados de conocerte

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Málaga
• Zona: VIALIA
• Habitaciones: 9
• Baños: 5
• Sup. Útil: 630 m²
• Sup. Construida: 646 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1977
• Año Reforma: 2007
• Orientación: Norte
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Central
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Mármol
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Nº de plantas del edificio: 13
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí

VENTA LOCAL COMERCIAL 646 m². HÉROE DE SOSTOA. MÁLAGA

LOCAL COMERCIAL 646 m² EN VENTA. C/ HÉROE DE SOSTOA 25-27. MÁLAGA.

Local comercial de gran superficie situado en Calle Héroe de Sostoa nº 25-27 en Málaga, en una zona urbana consolidada y de carácter predominantemente residencial, comercial y de servicios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 646 m² construidos, 630m² útiles aprox según la distribución actual.
• Local de gran formato, poco habitual en esta ubicación y entorno.
• Ubicación en Calle Héroe de Sostoa, una de las principales vías de conexión y actividad comercial de la zona.
• Amplias posibilidades de redistribución y adaptación en función de la actividad.
• Distribución actual mediante diferentes espacios, incluyendo aulas, despachos, archivo, office, vestíbulo y aseos (ver plano).
• Configurado actualmente para academia de enseñanza formación profesional. Distribución interior de pladur totalmente modificable para cualquier otra actividad.

USOS Y ACTIVIDADES POTENCIALES

Por superficie y localización, el inmueble resulta susceptible de plantearse para distintos perfiles de actividad, sujeto en cada caso a la normativa urbanística, licencias y autorizaciones correspondientes:

• Supermercado / supermercado especializado
• Centro sanitario, médico o asistencial
• Clínica
• Centro de fisioterapia y rehabilitación
• Gimnasio / centro deportivo
• Centro de bienestar y servicios personales
• Centro de oficinas / coworking
• Showroom / exposición comercial
• Comercio de gran superficie
• Actividades educativas o formativas
• Sede empresarial o profesional

ELEMENTO DIFERENCIAL

La principal característica del inmueble es la combinación de 646 m² de superficie construida y una ubicación céntrica y consolidada (Estación tren AVE a 100mts, 2 centros comercial a 200mts, paseo marítimo a 300mts, etc…).

La disponibilidad de superficies comerciales de este tamaño en ubicaciones urbanas de estas características es limitada, lo que permite plantear tanto la implantación de operadores de gran formato como proyectos empresariales que requieran una superficie significativa en Málaga capital.

Venta directa. Consultar documentación, planos y condiciones.

>>>> En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios profesionales de Agencia. Contamos en nuestro equipo con Abogado (Colegiado 6208), Administrador de Fincas (Colegiado 2307) y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (Colegiado 813) que le asesorará en todo el proceso de compra. We Speak English. On Parle Français. Мы говорим по-русски.

¿Eres o conoces una persona sociable, honesta y con ganas de crecer profesionalmente? ¡únete a nuestro equipo! Estaremos encantados de conocerte